Chung cư bán “chui” vẫn tấp nập người mua!

9 tòa chung cư tại khu đô thị Thanh Hà dù bán “chui” nhưng vẫn tấp nập người mua. Được biết, trong 113 dự án được phép bán nhà hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng Hà Nội công bố thì không có tên dự án chung cư này.

Giá rẻ nhất Hà Nội

Theo ghi nhận của PV, tại đường dẫn vào khu đô thị Thanh Hà là hàng loạt các biển quảng cáo của các sàn giao dịch BĐS. Trong đó, dự án được nhiều người quan tâm nhất là chung cư Thanh Hà. Theo giới thiệu của sàn BĐS, giá chung cư rơi vào khoảng từ 9,5-10,5 triệu đồng/m2 để vào hợp đồng mua bán. Ngoài ra, khách hàng phải đóng thêm khoản tiền chênh từ 20-60 triệu đồng cho sàn.

Hiện tại, sát gần góc hồ Thanh Hà đã mọc lên 9 tòa chung cư, trong đó còn 3 tòa đã xây hơn 10 tầng, 6 tòa còn lại vẫn tiếp tục xây dựng. Các sàn giao dịch BĐS giới thiệu, mỗi tòa chung cư này cao 15 tầng, 1 tầng penthouse. Mỗi tầng được xây dựng với 17 căn hộ. Nhân viên sàn giao dịch BĐS khẳng định: “Xét về vị trí, đây sẽ là trung tâm Hà Đông trong tương lai. Quan trọng nhất, đây là chung cư rẻ nhất Hà Nội hiện nay”.

n

Được khởi công từ đầu năm 2008, dự án Khu đô thị Thanh Hà có quy mô hơn 400ha đã từng là điểm nóng được giới đầu cơ BĐS săn lùng. Khu đô thị Thanh Hà nằm trên địa bàn một phần quận Hà Đông và huyện Thanh Oai. Cuối tháng 4/2016, Tập đoàn Mường Thanh đưa ra thông tin đại gia Lê Thanh Thản nắm quyền kiểm soát dự án khu đô thị Thanh Hà đã làm xôn xao trong giới kinh doanh BĐS.

Khi PV trực tiếp hỏi văn bản pháp lý nào để chứng minh Tập đoàn Mường Thanh đang là chủ đầu tư chung cư Thanh Hà, thì nhân viên sàn giao dịch BĐS đưa ra giấy ủy quyền giữa ông Lê Thanh Thản cho một đơn vị khác. Theo đó, ông Lê Thanh Thản ủy quyền cho đối tác ký các loại hợp đồng, thỏa thuận, thông báo, văn bản giao dịch khác và các phụ lục sửa đổi, biên bản thanh lý (nếu có) liên quan tới hoạt động khai thác, kinh doanh sản phẩm tại Thanh Hà.

Nhưng khi PV tiếp tục hỏi về giấy phép xây dựng, chứng thư bảo lãnh ngân hàng và hàng loạt các thủ tục khác liên quan tới việc triển khai dự án chung cư, nhân viên sàn giao dịch BĐS khẳng định: “Đã vào tên hợp đồng mua bán rồi mọi thủ tục chủ đầu tư đã lo hết rồi. Anh yên tâm”.

Bán “chui” vẫn đắt khách

Vào cuối tháng 4/2016, Sở Xây dựng Hà Nội đã ra thông báo số 158 do Chánh thanh tra Nguyễn Việt Dũng ký nêu rõ: Đoàn kiểm tra do Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì tiến hành kiểm tra công trình xây dựng tại dự án khu đô thị Thanh Hà. Liên quan đến việc kiểm tra dự án trên, ông Nguyễn Việt Dũng, Chánh Thanh Tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội cho biết, khi vào kiểm tra thì chủ đầu tư không hợp tác, đội trật tự xây dựng huyện Thanh Oai vào làm việc nhưng chủ đầu tư không có mặt. Về thông báo kiểm tra của Sở Xây dựng, chủ đầu tư xin đến sau 1/5 sẽ cung cấp, nhưng tới nay chỉ cung cung cấp 1 số giấy tờ. Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư cung cấp vẫn chưa đủ thủ tục của dự án. Về giấy phép xây dựng, hiện chủ đầu tư chưa cung cấp nên chưa thể kết luận được.

“Quan điểm Sở Xây dựng là sẽ tiếp tục kiểm tra, trong trường hợp chủ đầu tư không hợp tác trong việc cung cấp hồ sơ, hoặc hồ sơ không đầy đủ thì sẽ lập biên bản báo cáo UBND TP. Hà Nội”, Chánh Thanh Tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội khẳng định.

Về việc dự án không có tên trong danh sách 113 dự án nhà chung cư được phép bán nhà trong tương lại, ông Nguyễn Chí Dũng, Phó GĐ Sở Xây dựng TP. Hà Nội cho biết, nếu dự án không có tên trong danh sách này thì dĩ nhiên chủ đầu tư dự án không được phép bán nhà. Nếu vẫn cố tình bán thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm.

(Theo Báo Lao động)